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경매에서 부동산을 조사할 때 등기부등본을 살펴보는 것은 필수입니다.
대법원 인터넷 등기부사이트에서 1,000원 이하의 금액으로 열람 및 발급이 가능하지만 그 수가 많을 때는 조금은 부담이 될 수도 있는데요.
따라서 무료로 등기부등본을 열람할 수 있는 사이트를 소개드리니 비용없이 무료로 확인하시길 바랍니다.
1. 무료 등기부등본 서비스 종료
예전에는 회원가입 시 무료로 1개의 열람권을 받을 수 있는 사이트들이 꽤 있었습니다. 하지만 지금 살펴보니 모두 서비스가 종료되어 있는 상태네요.
다른 블로그에서 디스코, 닥집, 바로바로라는 사이트 등에서 회원 가입 시 1개의 열람권을 받을 수 있다고 소개하고 있지만 모두 종료된 상태이니 참고하시길 바랍니다.
| 홈페이지 | 무료 열람권 1회 제공 서비스 종료 |
| 디스코 | 23년 2월 |
| 닥집(DOCSIP) | 23년 8월 |
| 바로바로 | - |
| 네이버 부동산 경매 사이트 | 경매 서비스 종료 |
다른 사이트들이 무료 이용권을 종료하고 회원권 구매나 유료 열람으로 전환되었지만 아실은 아직까지 무료로 등기부등본 열람이 가능합니다.
2. 무료 등기부등본 사이트-아실
아실에서 휴대폰 번호 인증을 하면 1일 2회까지 무료로 등기부등본을 열람하실 수 있는데요.
다만, 아쉬운 점은 경매 사이트 '마당'이란 사이트와 제휴로 진행하는 것이기 때문에 마당에 등록된 물건만 확인이 가능하며 열람 당일의 등기부등본은 아닙니다.
- 휴대폰 번호 인증을 통해 1일 2회 가능
- 마당에 등록된 물건만 확인 가능하며 조회 당일 내용이 아님.
1) 무료 등기부등본 열람방법
① 아파트 이름으로 검색하는 방법과 ② 지역으로 검색하는 방법에 대해 쉽게 설명드리겠습니다.
① 아파트 이름으로 검색
Step1. 아실 검색창에 아파트를 입력합니다. 예를 들어 저는 '마포프레스티지자이'를 입력하였습니다.
Step2. 경매 물건이 있다면 아래 그림과 같이 검은색으로 [경매]라고 표시됩니다.
Step3. 검은색 [경매]를 클릭하면 좌측의 아파트 정보가 그림과 같이 제휴 사이트인 '마당'으로 전환됩니다.
Step4. 스크롤을 아래로 내려서 등기 항목의 [건물등기]를 선택합니다.
Step5. 휴대폰 번호 인증을 실시합니다.
Step6. 아래 그림과 같이 1일 2회 가능한 등기부 열람권을 받으실 수 있습니다.
Step6. 열람권을 받은 후 'Step4'와 같이 등기부등본을 열람하기 원하는 곳의 [건물등기]를 클릭하면 아래와 같이 무료 열람이 가능한 것을 확인할 수 있습니다.
② 지역으로 검색
지역으로 검색하는 방법도 매우 간단합니다. 이 방법을 통해서는 특정 경매 물건뿐만 아니라 원하는 지역 물건을 확인할 수 있습니다.
Step1. 아파트명을 입력하지 않고 지역으로 선택합니다.
Step2. 아래 그림과 같이 선택한 지역에서 검은 부분이 경매 물건들입니다.
Step3. 우측 상단의 검은색 [경매,공매] 버튼을 누르면 그림과 같이 옵션을 선택할 수 있습니다. 또한 하단에 그 지역의 경매 물건들이 표시되어 한눈에 확인해 볼 수 있습니다.
원하는 경매 물건을 선택하신 후 등기부등본 열람은 위에서 설명드린 것과 같이 동일하게 진행하시면 됩니다.
2) 아실의 무료 열람 단점
위에서 설명드린 것과 같이 아실을 통해 무료로 등기부열람이 가능하지만 아쉬운 단점이 있습니다.
- 등기부등본의 날짜가 열람 당일이 아닌 경매사이트 '마당'에서 업로드한 날짜입니다.
제가 무료로 열람한 등기부등본은 17일 전 내용이었는데요.
아주 최신 내용이 아니기 때문에 대략적인 권리관계를 파악하는데만 사용하시고 실제 경매에 참여하거나 계약을 할 때는 '대한민국법원 인터넷등기소'에서 당일 등기부등본을 열람하시는 것을 추천드립니다.
또한 아실 자체적으로 등기부등본을 제공하는 것이 아니라 '마당'이란 경매 사이트를 통해 제공되는 내용이기 때문에 굳이 아실을 통하지 않고 바로 경매마당에서 확인하셔도 됩니다.
지금까지 무료로 등기부등본을 열람하는 방법을 알아보았는데요.
예전에는 많은 사이트에서 무료 이용권을 제공했는데 대부분 23년도에 서비스를 종료한 점이 아쉽습니다.
아직 아실이 무료 열람을 제공하기는 하지만 만족스럽지는 못한 것이 사실입니다.
따라서 중요한 부동산 거래나 경매 물건을 조사할 때는 참고용으로만 사용하시고 꼭 법원 인터넷등기소에서 열람 및 발급받으시는 것을 추천드립니다.
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