특례보금자리론 신청 방법, 자격 및 기간

올해 주택구입 및 전세금 반환으로 가장 인기가 높았던 특례보금자리론이 오는 9월 27일부터 일부 상품의 판매가 중단된다고 합니다.

벌써 많은 분들이 참여해서 신청 금액이 벌써 95%에 도달했기 때문인데요.

아직 신청하지 않으신 분들을 위해서 특례보금자리론 신청자격과 방법에 대해서 상세하게 설명드리겠습니다.

1. 특례보금자리론이란

특례보금자리론이란 서민들이 주택을 구입하거나 전세금을 반환할 때 정부에서 지원해 주는 상품입니다.

2023년 1년간 특별히 운영되는데 신청에 대한 문턱이 낮고 만기까지 안정적인 유지되기 때문에 벌써 많은 분이 신청하셨습니다.

조건이 너무 좋다 보니 벌써 신청이 급증하여 일부 상품의 경우 26일까지만 신청을 받는다고 하는데요. 필요하신 분들은 내용을 읽어보시고 늦지 않게 바로 신청하시길 바랍니다.

대한민국 국적을 가진 성인이시면 기본적으로 신청이 가능합니다.
실제 거주하고 있는 주택이 9억 원 이하의 1 주택자이거나 무주택자분들이 9억 원 이하의 주택을 구매할 경우 신청이 가능합니다. 만약 일시적 2 주택자인 경우에는 기존 주택을 3년 이내에 처분하시면 됩니다.
소득 상한이 제한이 없으며 배우자 소득도 생략이 가능하다는 점이 큰 장점입니다.
NICE신용평가정보(주)의 신용점수가 271점 이상인 경우에 가능합니다.

승인일 현재 부부가 채무관계자로 규제되거나 연체, 부도, 금융질서문란 등의 신용정보가 있다면 신청이 불가합니다.

3가지의 종류의 차이점이 궁금하실 텐데요. 간단하게 말씀드리면 모두 특례 보금자리론으로서 동일하지만 어떻게 신청하는지에 따라서 다릅니다.

특례 U-보금자리론: 한국주택금융공사의 홈페이지에서 신청 가능합니다.
특례 아낌 e보금자리론: 한국주택금융공사의 홈페이지 및 모바일앱(스마트주택금융)을 통해 신청이 가능합니다.
스마트주택금융 앱을 통해서 서류를 준비하고 인증서를 등록하면 자동으로 서류가 제출되기 때문에 서류를 따로 준비하지 않아도 되어 편리합니다. 전자약정은 신한, 우리, 하나, 국민, 농협, 부산은행을 통해서 가능합니다.
특례 t-보금자리론: 신한, 우리, 하나, 농협, 기업, SC제일은행 창구에서 직접 신청하는 방식입니다.

따라서 0.1%를 절약하기 위해서는 특례 아낌 e보금자리론 또는 t-보금자리론으로 신청하시는 것이 더욱 혜택을 보실 수 있습니다.

(한국주택금융공사 인터넷 서비스 바로가기: 상기 두 상품이 한 곳에서 신청가능합니다.)

특례보금자리론의 신청은 아래의 그림과 같이 한국주택금융공사 홈페이지 또는 스마트 주택금융 어플에서 가능합니다.

홈페이지에서 원하시는 상품을 선택합니다.
상담정보입력: 로그인 후 상담이 필요한 필수/선택 항목을 입력합니다.
전화상담: 상담원이 전화를 드려서 상담을 실시하고 신청에 필요한 서류를 안내해 줍니다.
서류발송: 안내받은 서류를 작성하신 후에 홈페이지나 스마트 주택금융어플에 서류의 이미지를 업로드하면 심사가 시작됩니다.(우편을 통해 공사의 관할 지사로 발송도 가능합니다.)
심사 및 승인: 심사 후 승인 결과가 문자메시지로 발송되며, 심사내용은 홈페이지의 마이페이지에서 확인 가능합니다.
은행방문 및 금액 수령: 취급금융기관을 방문해서 약정 및 설정서류를 작성하고 금액을 수령하면 마무리됩니다.