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동탄역 디에트로 퍼스티지의 무순위 줍줍 청약이 10월 30일(수)부터 시작됩니다.
21년 분양 당시에도 초역세권과 주변 시세보다 낮은 분양가로 인해 1순위 청약에 24만 명이 몰리면서 평균 809대 1이라는 높은 경쟁률을 기록하였는데요.
무순위 줍줍 당첨 시 약 7억원의 시세차익이 예상되는만큼 아래 내용을 꼭 확인하시고 신청하시길 바랍니다.
1. 청약 일정 및 조건
1) 청약 일정
| 모집 공고 | 10월 25일(금) |
| 특별공급 접수 | 10월 30일(수) |
| 일반공급 접수 | 10월 31일(목) |
| 당첨자 발표 | 11월 5일(화) |
| 서류 접수 | 11월 7일(목) |
| 계약 체결 | 11월 12일(화) |
2) 무순위 청약 조건
무순위 청약이란 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상, 또는 미성년이라도 세대주(자녀양육, 형제자매부양)라면 누구나 신청이 가능하며 청약 통장, 가점 등의 조건이 필요 없습니다.
동탄 드에트로 퍼스티지 청약을 위한 아래 내용도 함께 참고하시길 바랍니다.
- 주택유형: 민영
- 규제지역여부: 비규제지역
- 거주요건: 경기도 화성시 거주자
- 재당첨제한: 10년
- 전매제한: 3년
- 거주의무기간: 5년
- 분양가상한제: 적용
전매 제한이 3년이지만 최초 당첨자 발표일(21년 5월 18일)로부터 3년 적용이기 때문에 당첨되면 바로 전매가 가능합니다.
2. 공급 대상 및 단지 내 위치
- 주소: 경기도 화성시 오산동 979
- 규모: 아파트 531세대 / 오피스텔 323실
- 입지: GTX-A 동탄역에서 약 500m
- 시공사: 대방건설
1) 공급평형 및 세대수
이번에 실시하는 동탄역 드에트로 퍼스티지 무순위 청약은 신혼부부 특별공급과 일반공급 2 가구입니다.
| 평형 | 충별 구분 | 해당세대수 |
| 84B |
102동 1903호 | 1 |
| 103동 2103호 | 1 |
2) 단지배치도 및 평면도
102동과 103동의 3호 라인은 모두 정남향에 고층으로 로열동/로열층을 자랑하고 있습니다.
3 베이 타워형으로 방 3개에 화장실 2개이며 알파룸이 있어서 구조가 잘 빠졌습니다.
3. 무순위 분양가
동탄역 디에트로 퍼스티지의 무순위 청약 분양가는 아래와 같은데요.
동탄 국평 84㎡의 신축 가격이 4.3억이면 굉장히 저렴하여 5~6억의 시세차익이 예상됩니다.
| 동호수 | 분양가격 | |
| 84B | 102동 1903호 | 430,347,000원(약 4.3억) |
| 84B | 103동 2103호 | 435,347,000원(약 4.35억) |
발코니 확장 금액 등 더 궁금한 점이 있으시면 아래 입주자 모집공고에서 바로 확인하실 수 있습니다.
4. 주변 시세
동탄역 디에트로 퍼스티지는 아직 입주 전이기 때문에 현재 시세를 알 수 없지만 주변 아파트의 동일 평형(84) 시세를 보고 확인할 수 있습니다.
| 아파트 | 최근 1개월 실거래가 평균 |
| 동탄역 롯데캐슬 | 15.5억 |
| 동탄역 유림노르웨이숲 | 11.4억 |
| 동탄역 파라곤 | 10.5억 |
아파트 가격은 다양한 요인으로 결정되기 때문에 단순히 위치 및 연식만 보고 판단할 수는 없습니다.
하지만 동탄역 대장아파트인 롯데캐슬이 15.5억, 디에트로 퍼스티지보다 입지가 안 좋은 노르웨이 숲이 11.4억이라면 디에트로 퍼스티지는 12억은 무난할 것으로 예상됩니다.
게다가 주변 전세가가 5억 정도이기 때문에, 무순위 줍줍 당첨 시 투자금이 없이도 세팅이 가능하다는 장점이 있습니다.
주변 아파트의 더 자세한 시세가 궁금하시면 아파트 실거래가 사이트인 아실에서 바로 확인하실 수 있습니다.
5. 교통 및 상권
1) 입지(교통)
디에트로 퍼스티지에서 동탄역(GTX-A , SRT)까지는 660m로 도보로 13분인 초역세권으로 입지가 매우 뛰어납니다.
동탄역에서 SRT를 이용할 경우, 수서역까지 16분 만에 도착할 수 있습니다.
강남역 기준 도착 거리와 시간은 아래와 같습니다.
- 자차: 용인서울고속도로, 경부고속도로 이용 39km(약 40분)
- 직행버스: 6004번 이용 51분
2) 상권 및 편의시설
동탄역 주변인만큼 주변에 다양한 상권 및 편의시설이 있는데요.
백화점 및 대형마트, 하나로마트 등이 모두 2km 이내에 있어서 차량으로 최대 10분 안에 이용할 수 있습니다.
또한 주변의 상가 상권도 잘 형성되어 있어서 편하게 이용이 가능합니다.
3) 학군
① 유치원 및 초등학교
초등학교는 여울초등학교에 배정됩니다.
거리는 450m로 걸어서 충분히 통학이 가능하지만 큰길을 건너야 한다는 아쉬움은 있습니다. 차량으로 이동 시에는 2분이 걸립니다.
② 중학교
동탄역 디에트로 퍼스티지는 이산중학교에 배정이 됩니다.
동탄 2에서는 이산중, 청계중, 다원중, 동탄중이 유명하며, 점점 학군과 특목고, 자사고 진학률이 높아지고 있는데요.
동탄 2의 학원가는 카림상가와 11차 상가에 있으며 약 3km로 모두 차로 10분 이내에 이용할 수 있습니다.
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청약홈에서 쉽고 정확하게 신청하는 방법은 아래에서 바로 확인하실 수 있습니다.
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최근 무순위 로또 줍줍 청약뿐만 아니라 청약을 통해서 내 집 마련의 꿈을 꾸시는 분들이 정말 많으신데요. 간절한 청약인만큼 신청하실 때 실수하지 않도록 청약홈을 통해서 신청하는 방법에
hopeladder.trandstedi.com
지금까지 동탄역 디에트로 퍼스티지의 무순위 줍줍 청약에 대해서 자세히 알아보았는데요.
로또 청약이니만큼 잘 확인하시고 좋은 결과 있으시길 바랍니다~!
