세금 및 법률

재산세 납부 조회 및 납부확인서 발급 방법 알아보기

개인적으로 작년의 재산세가 궁금하거나 은행 및 여러 기관에서 재산세 납부확인서를 요청해서 발급 및 출력해야 하는 경우가 있는데요. 재산세 납부 조회 및 납부확인서와 증명서를 출력하는 방법에 대해서 쉽고 자세하게 설명드리겠습니다.  재산세 조회방법  1) 위택스 재산세 발급서류 종류 납부한 재산세의 조회는 위택스의 납부확인서에서 확인하실 수 있습니다. 위택스에서 발급서의 종류는 아래와 같이 3가지가 있기 때문에 조금 헛갈리실 수 있는데요. 일반적으로 납부확인서는 재산세 납부금액과 내용을 확인하는데 사용하며, 납세증명서는 뚜렷한 목적이 있으며 요청 기간 동안 재산세 체납이 없음을 증명하는데 사용됩니다. 따라서 단순하게 재산세를 조회하실 목적으로는 납부확인서를 발급받으시는 것이 맞습니다. 지방세 발급 종류용도..

2024. 7. 7.

부동산

온라인 부동산 거래신고(실거래가 신고) 방법 총정리 및 미신고 과태료 확인하기

부동산을 거래하였으면 이를 국가에 신고해야 합니다. 부동산을 통해서 거래를 할 경우, 부동산이 알아서 해주시면 최근 직거래가 늘어나면서 직접 해야 하는 경우도 늘어나고 있습니다.매도인과 매수인 모두 신고 의무가 있으며 신고하지 않으면 과태료가 부과되기 때문에 꼭 잊지말고 신고하시길 바랍니다.  부동산거래관리 시스템 ☜  1. 부동산 거래신고란? 부동산 거래신고는 실거래가 신고라고도 불리며 부동산 거래의 투명성을 확보하고 부동산 가격 조절, 과세 표준 확정 등을 위해 필수적으로 해야 하는 절차입니다.  2. 부동산 거래신고 대상 매도인과 매수인이 직접 매매계약을 진행한 경우: 거래당사자 중 1인부동산의 공인중개사가 계약서를 작성하고 교부한 경우: 공인중개사(부동산) 부동산을 통해 거래를 하였다면 공인중개사..

2024. 7. 1.

부동산

경매 부동산 등기부등본 무료 열람 사이트(아실)

경매에서 부동산을 조사할 때 등기부등본을 살펴보는 것은 필수입니다.대법원 인터넷 등기부사이트에서 1,000원 이하의 금액으로 열람 및 발급이 가능하지만 그 수가 많을 때는 조금은 부담이 될 수도 있는데요.따라서 무료로 등기부등본을 열람할 수 있는 사이트를 소개드리니 비용없이 무료로 확인하시길 바랍니다.  1. 무료 등기부등본 서비스 종료 예전에는 회원가입 시 무료로 1개의 열람권을 받을 수 있는 사이트들이 꽤 있었습니다. 하지만 지금 살펴보니 모두 서비스가 종료되어 있는 상태네요. 다른 블로그에서 디스코, 닥집, 바로바로라는 사이트 등에서 회원 가입 시 1개의 열람권을 받을 수 있다고 소개하고 있지만 모두 종료된 상태이니 참고하시길 바랍니다. 홈페이지무료 열람권 1회 제공 서비스 종료디스코23년 2월닥집..

2024. 6. 29.

부동산

부동산 등기부등본 열람/발급방법, 비용 및 등기부등본 보는 법 알아보기

부동산을 거래할 때 가장 중요한 것이 등기부등본입니다. 등기부등본에는 부동산의 실제 주인 및 채무관계 등 모든 것이 나와있기 때문인데요. 하지만 등기부등본을 어디서 다운로드하고 어떻게 봐야 하는지 헛갈리는 부분들이 있어서 이에 대해 쉽고 자세히 설명 드겠습니다.등기부등본을 사기를 예방하는 최고의 안전장치인 만큼 꼭 확인하셔서 안심하고 거래하시길 바랍니다.   등기부등본 3줄 요약  1. 등기부등본은 '법원 인터넷등기소'에서 발급 가능합니다.2. 비용은 열람 700원, 발급 1,000원입니다.3. 등기부등본의 표제부, 갑구, 을구를 계약 전 꼭 확인하셔야 합니다. 부동산 등기부등본의 발급방법 및 등기부등본을 보는 방법에 대해 아주 쉽게 설명드리겠습니다.  1. 부동산 등기부등본이란? 부동산의 주소, 구조,..

2024. 6. 28.

부동산

부동산 직거래 주의사항 및 주택임대차 표준계약서 다운로드

일반적으로 공인중개사를 통해 부동산 계약을 하지만 중개수수료가 만만치 않습니다. 중개보수를 아끼기 위해서 앱을 통해 부동산 직거래를 하려는 분들이 많은데요. 하지만 비용을 아끼기 위해서 직접 계약을 하려다 오히려 금전적으로 회복이 어려운 큰 피해를 입을 수 있습니다. 따라서 부동산 직거래 시 금전적인 피해를 입지 않기 위한 주의사항을 자세히 설명드리겠습니다. 아래에 법무부에서 작성한 임대차 표준계약서를 확인하실 수 있으니 꼭 사용하시길 바랍니다.     부동산 직거래 주의사항 5줄 요약  1. 실거래가를 조사하며 너무 싼 물건은 피합니다.2. 등기부등본을 통해 실소유자와 부동산 담보로 돈을 빌렸는지 확인합니다.3. 집을 실제 방문하여 하자가 없는지 체크합니다.4. 계약서의 특약사항을 꼼꼼히 작성합니다.5..

2024. 6. 22.

세금 및 법률

자동차세 온라인 연납 신청방법/할인율 알아보고 바로 납부하기

6월은 1분기 자동차세 납부 기간입니다. 자동차세는 6월과 12월에 두 번 납부하지만 이를 한꺼번에 납부하면 세금 할인 혜택이 있는데요. 이미 1월과 3월에 연납신청 기간이 있었지만 그때 하지 못하신 분들은 지금 6월에 신청하시는 것을 추천드립니다. 2026년에는 연납 할인이 사라지 예정이라고 하니 24년, 25년 2번 남은 할인 혜택을 잊지 말고 빨리 누리시길 바랍니다. 온라인 연납신청은 위택스에서 가능합니다.   위택스 바로가기 ☜   1. 자동차세 연납 할인율 자동차세 연납 신청은 총 4번 가능한데, 6월에 연납신청을 하실 경우 연 세액의 2.5%를 할인받으실 수 있습니다. 신청월할인 적용 개월할인율1월11개월(2월~12월)4.6%3월9개월(4월~12월)3.8%6월6개월(7월~12월)2.5%9월3개..

2024. 6. 21.