부동산

과천 지정타 무순위 줍줍 청약 및 로또 시세 차액, 갭투자금 알아보기

준강남이라 불리는 과천의 '푸르지오 라비엔오'와 '르센토 데시앙'이 4월 18일 입주자 모집공고를 시작으로 4월 23~25일 3 가구에 대한 무순위 줍줍 청약을 실시할 예정입니다.분양가 수준으로 공급될 경우 당첨되면 약 6억원의 시세차익을 거둘 것으로 예상되기 때문에 하남 감일동 푸르지오와 마찬가지로 높은 청약 경쟁률을 기록할 것으로 예상되고 있습니다.  1. 청약 일정    과천의 '푸르지오 라비엔오' 와 '르센토 데시앙'은 청약 일정은 24년 4월 18일(목) 모집공고를 시작으로 아래와 같이 진행될 예정입니다.  과천 푸르지오라비엔오(2가구) 과천 르센토데시앙(1가구)전용면적84 ㎡ (33평)84 ㎡ (33평)공급· 신혼부부특별공급 1가구· 일반공급 1가구생애최초 특별공급 1가구청약일· 신혼부부특별공..

2024. 4. 17.

사회 이슈

22대 국회의원선거 사전투표 장소 찾기(투표 시간, 투표 방법 등 총정리)

다가오는 22대 국회의원선거에서 사전투표하실 분들을 위해 사전투표 장소 및 시간, 투표 방법 등에 대해서 자세하고 알기 쉽게 말씀드리도록 하겠습니다.  1. 사전투표 안내 1) 사전투표일 및 시간  사전 투표일: 2024년 4월 5일(금) ~ 4월 6일(토)사전 투표시간: 오전 6시 ~ 오후 6시투표장소: 읍·면·동마다 설치된 사전투표소 2) 사전투표 준비물 사전투표를 위해서는 주민등록증, 운전면허증, 여권, 복지카드 및 학생증 등 사진이 부착된 신분증명서가 필요합니다.   2. 사전 투표 장소  사전 투표를 하기 위해서는 꼭 살고 계신 거주지가 아니더라도 전국 사전투표소 어느 곳에서든 투표할 수가 있기 때문에 직장 근처나 여행 중에 편하신 곳에서 투표를 할 수 있습니다. 사전 투표 장소는 중앙선거관리위..

2024. 4. 2.

부동산

부동산 중개수수료 부가세, 현금영수증 발급 및 할인방법 알아보기

부동산 거래를 할 때, 복비 부가세를 손님인 내가 내는 것이 맞는지, 복비에 대해서 현금영수증 발행을 요청하는 것이 맞는지 등 애매한 것이 많은데요. 이에 대해서 확인하시여 부동산 거래를 할 때 손해보시는 일이 꼭 없으시길 바랍니다. 부가세를 계산을 위한 중개수수료의 정확한 계산방법 및 계산기 사용법이 궁금하시면 아래 글에서 쉽게 확인하실 수 있습니다.  쉬운 복비 계산방법 알아보기 ☜   1. 부동산 중개수수료 부가세 부가가치세(부가세)란 상품의 거래나 서비스의 제공과정에서 얻는 이윤에 대해서 매기는 세금이며, 부가세는 물건값에 포함되어 있는 개념이기 때문에 최종소비자가 부담합니다. 마트에서 물건을 사실 때 영수증을 보면 전체 지불하신 금액에 부가세라고 표기된 부분이 있는 것을 보시면 이해하기 편하실 ..

2024. 3. 28.

부동산

2024 주택 청약제도 개편안 총정리(맞벌이 소득기준 완화, 신생아 우선공급, 청약통장 부부합산 등)

그동안의 청약제도는 결혼한 부부에게 오히려 손해인 부분이 많았는데요. 이번 개편안을 통해서 아직은 부족하지만 많은 부분이 업그레이드가 되었습니다. 맞벌이 소득기준 완화, 청약통장 부부합산, 신생아 우선공급 등 궁금하신 내용을 알기 쉽게 총정리하였으니 읽어보시면 많은 도움이 될 것 같습니다. 국토부의 자세한 내용이 궁금하시다면 아래의 링크로 바로 이동하실 수 있습니다.  국토부 자료 바로살펴보기 ☜   1. 혼인 및 출산에 유리한 청약제도 개편안 기존에 혼인 신고를 하면 오히려 불리했던 청약 조건을 개선하고, 배우자 청약통장 가입기간을 합산하는 등 혼인 메리트를 제공하도록 변경되었습니다. 1) 맞벌이 소득기준 완화 맞벌이 신혼부부가 혼인 신고를 하면  2인 가구의 소득기준이 200%가 아닌 140%로 오히..

2024. 3. 26.

사회 이슈

2025학년도 의대 정원 배분 발표, 대학/지역별 증원수 및 분석하기

정부는 3월 20일(수) 전국 의대의 2,000명 증원에 대한 대학 별 배분 결과를 발표하였습니다. 이는 1998년 이후 27년 만에 의대 증원을 확정 짓는 것으로 이제 의대 증원은 더 이상 협상의 대상이 아니라고 쐐기를 박은 것인데요. 이번 증원 결과 가장 많이 정원이 늘어난 대학교 및 지역뿐만 아니라 내용 및 이슈를 알기 쉽게 설명드리니 궁금하신 분들은 읽어보시면 도움이 될 것 같습니다.  1. 의대 정원 배분 발표 및 대학교 별 증원 수 의대 정원 배분을 보면 지금까지 정부가 강조한 것과 같이 지역의료의 발전과 인프라 확충을 위하여 82%(1,639명)을 비수도권에 배분하고 18%(361명)를 경기 및 인천지역에 배분하였습니다. 서울지역은 1명도 늘리지 않은 것을 알 수 있습니다.   2. 가장 많..

2024. 3. 21.

부동산

2024 공동주택(아파트) 공시가격 조회 방법

국토교통부가 올해 2024년 공동주택(아파트) 공시가격을 발표하였습니다. 공시가격은 건강보험료, 재산세, 종합부동산세 등을 측정하는 기준이 되기 때문에 매년 관심이 집중되는 항목인데요. 올해 2024년의 전국 아파트 공시가격은 작년보다 1.52% 올랐습니다. 하지만 작년 대비 떨어진 곳도 있으니 궁금하신 분들은 빨리 확인하시길 바랍니다.  공시가격 열람 바로가기 ☜   1. 공동주택 공시가격이란? 공동주택 공시가격이란 국토교통부장관이 아파트와 같은 공동주택에 대해서 매년 공시기준일(1월 1일) 현재의 적정가격을 조사 및 산정하여 공시하는 가격을 말합니다. 적정가격이라 함은 시장에서 정상적으로 거래가 이루어질 경우 성립된 가능성이 높다고 인정하는 가격을 의미하는데요. 이러한 공시가격은 여러 전문가들이 공동..

2024. 3. 20.