세금 및 법률

양도소득세 계산기 사용방법 총정리

양도소득세 계산기를 사용하면 쉽고 편리하게 양도소득세를 계산할 수 있습니다. 하지만 선택사항 중에 무엇을 선택해야 하는지 조금은 헛갈릴 수도 있는데요. 보다 정확한 양도소득세를 계산하기 위해서는 어떻게 해야 하는지 쉽고 자세히 설명드리도록 하겠습니다.  [양도세 계산기] 바로가기 ☜   1. 양도소득세 계산기 사용법 양도소득세 계산기에 선택 또는 입력해야하는 항목은 아래 그림과 같습니다.  입입력해야 하는 항목 중 조금은 헛갈릴 수도 있는 부분에 대해서 쉽게 설명드리도록 하겠습니다.  1) 분양권 및 입주권 차이 양도소득세 계산기에서 주택은 우리가 일반적으로 알고 있는 아파트 등을 의미하지만 분양권과 입주권은 많은 분들이 헛갈려하시는데요. 분양권과 입주권은 모두 새 아파트에 살 수 있는 권리를 의미하는 ..

2024. 7. 23.

세금 및 법률

1가구 1주택 양도소득세 계산하고 비과세 요건 확인하기

양도소득세란 보통 아파트 등의 주택을 매도한 후 이로 이한 이익에 대해서 내는 세금을 의미합니다. 양도소득세는 정확하게 알고 절세하기 위해서는 계산방법에 대해서 정확하게 아는 것이 중요한데요. 양도차익, 과세표준, 양도소득세 등 핵심개념에 대해서 아주 알기 쉽게 설명드리며 비과세 요건에 대해서도 자세히 알려드리니 꼭 세금을 절약하시길 바랍니다.  1. 양도소득세란 양도소득세란 쉽게 말해서 개인이 아파트, 건물, 토지 등의 부동산이나 주식 등을 팔았을 경우에 이익이 발생하였다면 이에 대한 세금을 내는 것입니다. 따라서 부동산 등을 양도하였을 때 이익이 발생하지 않고 오히려 손해를 봤다면 양도소득세를 내지 않으셔도 됩니다.  2. 양도소득세 계산방법 양도소득세 계산방법이 굉장히 복잡해 보이지만 핵심은 아래와..

2024. 7. 18.

세금 및 법률

24년 재산세 납부 카드 혜택, 할인, 무이자 할부 총정리

7월 달은 재산세 납부의 달입니다.예전에 비해 재산세 납부 카드 혜택이 많이 줄었지만 아직 할인과 무이자 할부가 남아있는 카드들이 있습니다. 납세의 의무로 세금을 내는 것은 당연하지만 꼭 할인 혜택을 받아 조금이라도 세금을 덜 내시길 바랍니다.  1. BC 바로카드 재산세 납부 할인 24년 7월 재산세 납부 시 할인받을 수 있는 신용카드는 아직까지 'BC 바로카드'가 유일하며 1만 원의 할인 혜택을 받을 수 있습니다.또한 재산세를 포함하여 국세, 지방세를 5만원 이상 결제 시, 최대 3개월 무이자 할부 이벤트도 진행하고 있습니다. 'BC바로카드' 각종 혜택은 아래에서 바로 확인하실 수 있습니다.  BC바로카드 혜택확인 ☜     1) 재산세 납부 할인  BC바로 개인신용카드(가족카드 포함)로 재산세 납부..

2024. 7. 13.

세금 및 법률

지방세 납세증명서 발급 방법(위택스) 총정리

지방세 납세증명서는 전세 계약시, 종합소득세를 신고, 주택을 담보를 돈을 빌릴 때 등에 많은 곳에 사용됩니다. 늦은 시간이나 주말에도 집에서 편리하게 지방세 납세증명서를 발급받을 수 있는 방법에 대해서 쉽게 설명드리겠습니다. 지방세 납세증명서 발급방법 지방세 납세증명서는 지방세를 모두 성실하게 체납없이 납부했다는 것을 의미하는 서류입니다. 지방세 납세증명서를 받기 위해서는 ① PC를 이용해서 '위택스(wetax)' 홈페이지에 접속하거나 ② 휴대폰으로는 '스마트 위택스' 앱을 설치하시면 됩니다. 1) PC 위택스 발급방법  위택스(wetax) 바로가기 ☜   Step1. 위택스에 로그인한 후 상단 툴바에서 ① [발급] > ② [문서발급 안내 및 발급]을 클릭합니다.  Step2. [지방세 납세증명서]를 선..

2024. 7. 12.

세금 및 법률

재산세 납부 조회 및 납부확인서 발급 방법 알아보기

개인적으로 작년의 재산세가 궁금하거나 은행 및 여러 기관에서 재산세 납부확인서를 요청해서 발급 및 출력해야 하는 경우가 있는데요. 재산세 납부 조회 및 납부확인서와 증명서를 출력하는 방법에 대해서 쉽고 자세하게 설명드리겠습니다.  재산세 조회방법  1) 위택스 재산세 발급서류 종류 납부한 재산세의 조회는 위택스의 납부확인서에서 확인하실 수 있습니다. 위택스에서 발급서의 종류는 아래와 같이 3가지가 있기 때문에 조금 헛갈리실 수 있는데요. 일반적으로 납부확인서는 재산세 납부금액과 내용을 확인하는데 사용하며, 납세증명서는 뚜렷한 목적이 있으며 요청 기간 동안 재산세 체납이 없음을 증명하는데 사용됩니다. 따라서 단순하게 재산세를 조회하실 목적으로는 납부확인서를 발급받으시는 것이 맞습니다. 지방세 발급 종류용도..

2024. 7. 7.

세금 및 법률

자동차세 온라인 연납 신청방법/할인율 알아보고 바로 납부하기

6월은 1분기 자동차세 납부 기간입니다. 자동차세는 6월과 12월에 두 번 납부하지만 이를 한꺼번에 납부하면 세금 할인 혜택이 있는데요. 이미 1월과 3월에 연납신청 기간이 있었지만 그때 하지 못하신 분들은 지금 6월에 신청하시는 것을 추천드립니다. 2026년에는 연납 할인이 사라지 예정이라고 하니 24년, 25년 2번 남은 할인 혜택을 잊지 말고 빨리 누리시길 바랍니다. 온라인 연납신청은 위택스에서 가능합니다.   위택스 바로가기 ☜   1. 자동차세 연납 할인율 자동차세 연납 신청은 총 4번 가능한데, 6월에 연납신청을 하실 경우 연 세액의 2.5%를 할인받으실 수 있습니다. 신청월할인 적용 개월할인율1월11개월(2월~12월)4.6%3월9개월(4월~12월)3.8%6월6개월(7월~12월)2.5%9월3개..

2024. 6. 21.