토허제 해제(토지거래허가구역 해제)와 부동산 영향 핵심정리

2025년 2월 13일 서울시는 강남과 송파구 지역의 토지거래허가구(이하 토허제) 해제를 발표했습니다. 이는 부동산 시장에 큰 이슈로 떠오르며, 향후 시장 흐름에 적지 않은 영향을 미칠 것으로 보이는데요. 이번 해제 대상 지역은 어디인지, 그리고 토허제 해제로 인해서 부동산 시장에 어떤 영향이 있을지 자세히 알아보겠습니다. 1. 토지거래허가구역이란? 토지거래허가구역이란 일정 규모 이상의 주택, 상가, 토지 거래 시 관할 구청장의 허가를 받아야 하는 지역을 의미합니다. 이는 직접 거주 또는 운영의 목적이 아니면 매수가 불가능했기 때문에 투지 방지를 위한 제도로 사용되었습니다. 2. 토지거래허가구역 해제/제외 지역 이번 토지거래허가구역 해제는 일명 잠·삼·대·청이라고 불린 송파구의 잠실동, 강남구의 삼성, ..