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오늘 2월 26일(월) 로또 청약이라고 불리는 강남구 개포동의 '디에이치 퍼스티어 아이파크'의 무순위 청약이 마무리되었습니다.
무려 100만 명이 넘는 신청자로 인해서 오전에는 사이트가 마비되기도 했는데요.
이제 2월 29일(목)까지 두근거리는 마음으로 당첨을 기다리시는 동안 각 공급 세대의 청약 경쟁률 및 당첨자 선정방법뿐만 아니라 예비입주자에 대해서도 자세히 말씀드리겠습니다.
1. 디에이치 퍼스티어 아이파크 청약 일정
| 무순위 청약 | 2월 26일 (월) |
| 당첨자 발표 | 2월 29일 (목) |
| 당첨자 서류제출 | 3월 4일 (월) |
| 계약 체결 | 3월 8일 (금) |
| 잔금 납입 | 6월 7일 (금) |
2. 디에이치 퍼스티어 아이파크 청약 경쟁률
26일 '청약홈'에 따르면 총 3 가구에 대해 무순위 청약을 받은 디에이치 퍼스티어 아이파크에 101만3천456명이 신청해 역대 무순위 청약 중 가장 많은 인원이 몰렸습니다.
이는 23년 6월에 93만4천728명이 신청한 '흑석리버파크자이'의 청약 인원을 뛰어넘는 것입니다.
공급 세대별 경쟁률
총 3 가구에 대한 '디에이치 퍼스티어 아이파크'의 평균 경쟁률은 33만 7천818대 1이며 개별 평형 경쟁률은 아래와 같습니다.
경쟁률이 가장 치열한 전용 59A가 가장 많은 인원인 50만 명 가까이 신청하였는데 입주 및 투자 측면에서 가장 현실적이고 메리트가 있기 때문일 것으로 분석됩니다.
| 공급 면적 | 경쟁률 |
| 전용 34A ㎡(15평) | 17만2천474 대 1 |
| 전용 59A ㎡(25평) | 50만3천374 대 1 |
| 전용 132A ㎡(51평) | 33만7천608 대 1 |
분양가격이 2020년 분양 가격과 거의 동일하기 때문에 이번에 추첨하는 매물이 2~4층인 저층이라도 당첨만 된다면 상당한 시세 차익이 예상됩니다.
분양가격 및 매매/전세 시세가 궁금하신 분들은 아래의 링크에서 바로 확인하실 수 있습니다.
3. 당첨자 선정방법 및 부적격 당첨자
이번 청약은 무순위 줍줍 청약이었기 때문에 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분들 뿐만 아니라 미성년자라도 세대주라면 누구나 신청할 수 있었는데요.
100만 명이 넘게 몰린 로또 청약의 행운의 당첨자는 아래와 같이 선정됩니다.
당첨자 선정 방법
당첨자는 '한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램'을 사용하여 주택형별 추첨의 방식으로 입주자 및 예비입주자를 선정하며 동·호수는 무작위로 결정됩니다.
부적격 당첨자 처리
하지만 만약 엄청난 경쟁률을 뚫고 당첨이 되셨더라도 아래 조건 중 하나라도 해당되신다면 규칙 제58조에 따라서 부적격자가 되시고 당첨은 취소되게 됩니다.
- 본 주택의 당첨자 발표일 기준으로 재당첨제한 주택에 당첨된 자 또는 그 세대에 속한 자
- 같은 세대에 2인 이상 당첨된 자
4. 당첨자 발표일 및 예비 입주자
1) 당첨자 발표일
디에이치 퍼스티어 아이파크의 당첨자는 인터넷 '청약홈' 홈페이지 및 휴대폰 문자를 통해서 발표됩니다.
당첨자 발표일 및 발표시간은 2월 29일(목) 0:00 ~ 3월 9일(토)까지이며 인터넷으로 아래와 같이 확인할 수 있습니다.
- '청약홈' 홈페이지 접속 → 청약당첨조회 → 당첨조회(최근 10일)
- 스마트폰앱 접속 → 청약당첨조회 → 당첨조회(10일 간)
휴대폰 문자서비스는 청약신청자의 편의를 위해서 제공하는 부가서비스이기 때문에 꼭 발표일에 '청약홈' 홈페이지에서 확인하시길 바랍니다.
| 구분 | 한국부동산원 청약홈 | |
| 이용기간 | 2024.02.29(목) ~ 03.09(토) 10일 간 | |
| 인터넷 | . '청약홈' 홈페이지 접속 → 청약당첨조회 → 당첨조회(최근 10일) . 스마트폰앱 접속 → 청약당첨조회 → 당첨조회(10일 간) ※ 당첨조회(10일) 기간이 경과하여도 마이페이지 > 청약제한사항확인 또는 청약소통방 > APT 당첨사실조회를 통해서 당첨내용 확인 가능 |
|
| 휴대폰 문자서비스 |
대상 | 무순위 청약 신청 시 휴대폰번호를 등록하신 분 중 당첨(예비)자 |
| 제공일시 | 2024.02.29(목) 08:00 (제공시간은 사정에 따라 변동될 수 있음) | |
2) 예비 입주자
이번 디에이치 퍼스티어 아이파크의 무순위 청약은 역대급인 경쟁률이며 따라서 무작정 신청한 사람들도 많을 것으로 예상되기 때문에 예비 입주자로 선정되신 분들도 기대하셔도 좋을 것 같습니다.
- 주택형별 잔여세대수의 500%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정
- 계약체결: 동·호수 선정 후 당일 즉시 계약
- 계약체결 구비서류: 당첨자 계약체결 구비 서류와 동일
계약 시 현금수납은 불가하며, 계약금을 즉시 이체할 수 있는 준비가 필요하기 때문에 꼭 1일 이체한도를 확인하시고 필요한 경우 계약금에 맞게 증액하시는 것이 필요합니다.
5. 당첨 포기 유의 사항
엄청난 행운으로 당첨되었지만 피치못할 사정으로 청약을 포기하시거나 실수 등으로 인해서 부적격 판단을 받으실 수도 있는데요.
이와 관련해서 유의 사항에 대해서 말씀드리니 자세히 읽어보시는 것을 추천드립니다.
- 정해진 기간 내에 계약금 미납부, 계약서 미작성 등으로 계약하지 않을 경우 당첨포기로 간주됨
- 미계약 하더라도 당첨 시에는 향후 다른 주택에 재당첨 제한을 받게 됨
- 무순위 입주자로 선정되어 분양권을 소유하게 되면 주택을 소유한 것으로 간주됨
- 실수로 잘못된 신청을 하더라도 이에 대한 수정이 불가하며 이에 대한 책임은 청약 신청자에게 있음
- 계약일 이후에라도 부정한 방법이 밝혀졌을 경우, 당첨 및 경쟁이 임의로 해지되며 계약금은 원금만 환불됨
- 부적격 통보를 받고 7일 이상의 기간에 소명하지 못할 경우 당첨이 취소되며, 부적격 당첨자로 판명이 되면 정해진 기간 동안 다른 분양주택에 입주자로 선정 불가함
이 외에도 입주관련 서류 등 자세한 내용이 궁금하시다면 아래의 공고문을 참조하시길 바랍니다.
디에이치 퍼스티어 아이파크의 갭투자 금액이 궁금하신 분들은 아래 글을 참고하시는 것을 추천드립니다.
디에이치 퍼스티어 아이파크' 20억 로또 무순위 청약 및 갭투자 금액 알아보기
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목차 서울 강남구 개포동의 '디에이치 퍼스티어 아이파크'가 오는 2월 26일 3 가구에 대한 무순위 줍줍 청약을 실시할 예정입니다. 4년 전 분양가로 비교할 경우 당첨되면 최대 26억원의 시세차익
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